本文目录

1. 共有产权房交房之前可以退房吗
2. 买房时交了全款但未交房，还可以退房吗
3. 手机购买不到一周是否可以退
4. 交付90天未领取房产证可以退房吗
5. 还建房已经付款还没有交房但是不想要了可以退吗

一、共有产权房交房之前可以退房吗

房交房前一般不可以退房，但以下情况除外：

(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容。

商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。

由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。

如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。

二、买房时交了全款但未交房，还可以退房吗

首先，关于能否退，一般会有约定。如果很简单的就退了，以后合同就没意义了。

其次，很多事都是人为的，一般可以操作，但是，不管你是因为你买的小区房价降了，还是确实想换，都会付出一定金钱上的代代价，你会考虑值不值。

三、手机购买不到一周是否可以退

手机7天内如果没问题可以无条件退货。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定：经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：

（一）消费者定作的；

（二）鲜活易腐的；

（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；

（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

四、交付90天未领取房产证可以退房吗

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。如果逾期时间较长，购房者完全有权利要求出卖人进行退房，如果出卖人不退的，购房者可以到法院进行起诉。

五、还建房已经付款还没有交房但是不想要了可以退吗

还建房已经付款还没有交房但是不想要了可以退，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。