本文目录

1. 18层的楼***选哪层最好
2. 十八层的房子买了三楼，可以吗
3. 三十层的楼房，买什么位置最好，最不该买的是哪层
4. 商品房18楼你们是怎么理解的

一、18层的楼***选哪层最好

大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

18层的高层住宅，在市面是很常见的，相对于30多层的高层来说，18层的高层优点有不少，居住舒适度会更好一些，所以同样选择下，18层的高层住宅楼更受购房者欢迎。

那么，18层的高层住宅楼，选哪一层为好呢？

这里我们可以用排除法。

首先要排除顶楼，也就是18楼。想必这个大家没有异议，顶楼虽然较便宜一些，但是缺点很多的，冬冷夏热，而且，现在的施工技术还没有做到能一劳永逸解决顶层漏水这个问题。再加上18层这个楼层谐音不太好，可以首先排除了。

其次排除1-8楼。住高层，视野和采光是非常重要的。以前建的多层住宅楼为多，不带电梯，通常为6层，有的达到8层，那么，我们买高层要尽量超过8层，主要为了采光和视野。对于高层住宅来说，住的越高，采光和视野相对越好，所以，买高层尽量不要买太低的楼层，1-8层可以排除。

再次排除14楼。这个主要是谐音问题。虽然我们可以不计较，但是只要有人计较，就要考虑到。毕竟房子不能住一辈子，将来要是卖的话，可能就卖不上价了。

最后排除17楼。两个原因，一是17楼作为次顶楼，价格通常是最贵的，其次，现在的普通消防云梯，最大高度50米左右，按高度换算，大约15-16层，17层够不到。虽然火灾是很小的概率，但是高层一旦起火，就是个大问题，这种突发情况也要考虑到。

现在就剩下9、10、11、12、13、15、16楼了。如何选择呢？先根据前后楼间距来选择，排除那些光线受到影响的楼层，再排除设备层和腰线层，剩下的就是好楼层。

如果剩下的好楼层有好几个，那么，可以根据个人喜好来选择，有人喜欢单数，有人喜欢双数，有人对某个特定的数字情有独钟。

拿我来说，我特别11和15这两个数字，买过两个高层，一个11楼，一个15楼。那么，大家最喜欢哪些楼层呢？

二、十八层的房子买了三楼，可以吗

谢邀！

真实凑巧，我自己买的房子也是十八层楼的，但因为是尾货，所以没得选择，只剩下3楼和18楼。

当时自己考了很多东西，最后选择了18楼，放弃了3楼。

主要是3楼有点低，容易受到楼下公共活动区域的影响，万一有一群顽固派大妈在楼下跳广场舞，播放着庸俗的广场舞歌，岂不是很嘈杂。特别是有小孩子后，总要考虑小孩日后的学习，老人家的安宁生活吧。

3楼还有一个不好的是，容易被旁边的楼层遮住阳光，也容易被对面楼层的，一些不良居心的人偷窥，侵犯隐私。

反观18楼，除了名称不大雅致以外，其他的都挺好的，比如说采光，风景，私人空间，安静度等等，都是比较理想的。

其实在国内，18层楼的住宅，已经算是高层住宅了，既然是高层住宅，何不选择高楼层，让自己住的舒服一点呢。贸然选择低楼层，以后自住不大方便，想转售，售价也会比不上高层。

所以，个人建议，还是选择高楼层，不要贪便宜，选择了不适合自己的楼层，以后换房是一件比较麻烦和头痛的事情，当然，土豪除外。

希望对你有帮助，谢谢！

三、三十层的楼房，买什么位置最好，最不该买的是哪层

30层的楼，选择哪一层最好呢？

如果不考虑其他因素，单纯只看楼层的话，15-25层无疑都是非常好的楼层。

考虑采光因素的话就选15层以上的，平均日照时间会长一些，即使是全年采光时间最短的大寒日也要相对好一些。一般高层建筑小区的楼间距基本在40米左右，规划设计既然能通过，说明每个楼层的采光都是符合相关法律要求的，当然了，楼层越高，采光时间越长。

考虑价格因素的话，这个就要因人而异了，主要看你的预算。开发商在定价的时候一般会把大部分客户都喜欢的楼层定的价格高一些，比如将20楼定为黄金楼层，那么20楼的价格肯定最高，然后从二十楼开始向上和向下两边以固定单价金额递减，也就是以20楼为分界线，越高越便宜，越低也是越便宜。所以预算充足的话就选中间楼层，预算不够就选上下两边。如果层差价格为70元每平米的话，20楼和10楼层差约700元每平米。120平的房子上下要差价8.4万，近9万元，在一般城市基本可以买个车位了。

还要看看房子是谁住？如果是老人住的话，别考虑高楼层了，电梯发生停电毁坏维修的状况下，老人需要爬楼梯，这样很危险，如果楼层低一些，会减少因爬楼发生危险情况的概率。而且低楼层总价会更低一些，距离楼下的园林景观也更近一些，老人会觉得空气质量好，景观赏心悦目。

至于不推荐哪个楼层，还是那句话，宁可买一楼也不要选二楼，因为二楼承接楼上所有的排水，二楼水管堵塞，噪音都很多。而一楼的排水是单独做的。一楼的房子如果后期不住了，出租给一些培训需求者，做广告等等也完全可以，一楼可住可商！

还有人问顶楼怎么样啊？

顶楼的总价肯定低，顶楼的阳台有些开发商会设计成露台，露台是不计入面积的。因此完全可以做个阳光阳台，采光，视野最佳，当然买顶楼要选大开发商，大开发商对于顶楼的工艺工法要好于小开发商，质量是有保证的。顶楼的便利性还有很多，这里不多说，选择也要因人而异。

还有啊，要说说这个18楼，北方人啊，对18这个数字敏感，多么好的楼层啊，非得给按个十八层地狱的说法，老思想老观念要不得。

四、商品房18楼你们是怎么理解的

谢邀，商品房18楼有的人这样认为18就是传说中的18层地狱，特别他要是不顺利的时候就会说，看吧这楼层没买好。

1，18层地狱的说法

据迷信说法地狱是有分层的，一共分为18层，人死后都要被清算，在人间做坏事作最多，罪恶最大的人，他死后就是到第18层地狱，后面罪名越轻的人关的地方越是靠上面一层，而第18层是最底层的人，是永世不得超生的人，就是坏事做尽的意思，像人间就是枪毙的意思。还有一种说法，关在18层地狱的人，超生投胎是不可能，死也不让你好过，虫子咬火烧。所以18层与18层地狱挂钩了，没有好的东西，18层是最差的地方。

2，18层好的说法

不过也有一种说法，按照一些地方方言叫法，18就是斜音要发，要发要发财，意思就是好数字，所以18没有想像那么差。另外广州话8也是发，6是顺的意思，16就是要顺。在正常情况下18除了迷信说的不好外，其他的基本都是说好。

3，楼层一些忌讳：

房地产买房里面，买房的人一般会忌讳的楼层，1层，4层，14层，24层，34层，18层等所有带4的层人们都不喜欢，原因4斜音死，另外房间号，104，204，304，像这样带4的人们也不喜欢。还有一些人会忌讳13数字，俄罗斯那边人就忌讳13，街区没有13区，他们也是说13不吉利等迷信之类话，总之他们绝对不想要13这个数字。18层就一个18层地狱够你受的。1层不好大家都知道，采光和蚊虫，有些下水没做好一楼马桶老堵，老小区一层还有老鼠，下水沟臭气等。一层还容易招小偷，好衣服晒外面被人偷了。

4，有忌讳就有捡便宜

不过我倒是觉得忌讳人越多，这些楼层价格就会越便宜，住是一样住，对于没有忌讳的人反而捡了便宜，就说我们家一件事情，以前装固定电话，一般要好几千块，听说带4的电话号码没人要，而且1个4便宜1000左右，4越多越便宜，我们就选了2个4的，便宜了不少钱。别人问为什么选2个4不好，我们的解释是2个4加起来就是8，8就是发发就是好，不过也真灵，自从装了这个电话号码后，我们家就有几个人出国赚了大钱，回家都盖了房子，到现在带44的电话号码还在我们家用着一直没有改。

5，按百分比说18层好坏

实际上人们一般说8是好数字，18一般都说不好，也有这样说18斜音要拜，男女朋友说要掰了不好，13就说要散了，不好，要按人群比例说数字好坏：带4的是公认的不好，起码80%人会说不好不要。带8的说好的人占80%，带18的说不好的人起码50%，剩下50%有说好的人也有摇摆不定的人。

18层地狱迷信这个东西，我们当然是不相信，但是你的家人或女友他们如果是摇摆不定的人，你这样房子不能要，为什么呢？因为你女朋友现在听你的买了这18层，但是过2年你家要是不顺，有点什么事或者家里有人生病什么的，她就会相信别人说的18不好，理由要不怎么会不顺？

6，对错多数论

一件事情对错我感觉是这样的，如果我们一个人说对一个人说错，那就各占50%，那这件事情可以说对也可以说不对，如果这件事10个人说错的，你1个人说对，那这件事本来就是对的，你可以博一把说你是对的，但是你已经很吃力了，如果这件事情100个人都说错的，那么你这件事情就是错的，对的也是错的，因为你无力反驳众人。

所以18层商品房是不是可以这样解释，如果是合伙买肯定要听大多数的，如果是自己买，就听你自己的，如果家里有人摇摆不定的，你要听摇摆不定的人的，因为幸福是你自己家的。全世界人都说错，你一个人说对，那你的观点对的也是错的，你就等着做孤家寡人吧。

7，买房习惯和风水

18层楼商品房本身楼层挺高，按照人们正常的买房习惯，买高不买低，楼层越高采光越好，只要不是顶楼，18层也是非常不错楼层，因为它在人们所说的扬尘高度8-10层以下，不考虑户型和其他因素，从我们古代风水上说18层是好楼层，18要发有钱带金，18层有光线带火??，18层要8层以前在木头上扒层有木，18层有风就有水，18层一个人站在8层旁边他就在地上不缺土，从道家五行，金、木、水、火、土，一个都不缺，所以18层从风水上说是好楼层。

最后总结：我对商品房18层有以下这样理解1，18层地狱的说法，2，18层好的说法，3，楼层的一些忌讳，4，有忌讳就有便宜，5，按百分比说18层好坏，6，对错多数论，7，买房习惯和风水说。最后得出我的结论：18层在我理解是个好楼层。